Consultoria para quem anuncia imóveis de temporada: preço, calendário, anúncio e avaliações. Sem administrar o seu imóvel e sem percentual sobre a sua receita.
Para ter uma primeira leitura do seu anúncio, sem custo.
Você descobre o que está travando visualizações e reservas antes de investir.
Comparamos o anúncio com os vizinhos de mesmo porte.
Para saber quanto cobrar e o que corrigir, com dados do seu bairro.
Você para de precificar no escuro e passa a cobrar o que o seu imóvel vale em cada data.
Diária média, ocupação e receita contra os concorrentes.
Para corrigir o anúncio de uma vez, junto com a MGD.
Um anúncio mais completo e competitivo aparece mais na busca e converte mais visitas em reservas.
Visualizações do anúncio e taxa de reserva, antes e depois.
Para manter preço e calendário em dia sem perder tempo.
O preço acompanha a demanda do mês, sem datas vendidas barato demais ou paradas por preço alto.
Ocupação, diária média e receita mês a mês.
Para quem quer extrair o máximo da alta temporada.
Diária ajustada à demanda e nota protegida. Cada ponto a mais na nota sustenta diárias até 11,2% maiores (Cornell, C. Anderson).
Receita, diária, ocupação e nota contra o mesmo mês do ano anterior.
Não. A MGD é consultoria: orienta preço, anúncio, calendário e avaliações. O check-in, a limpeza e o contato com hóspedes continuam com você ou com a sua equipe.
Você envia o link do anúncio pelo WhatsApp e recebe 3 pontos de melhoria prioritários em até 2 dias úteis.
Sim. As recomendações valem para Airbnb, Booking.com e outras plataformas onde o imóvel estiver anunciado.
Porque não operamos o imóvel. O honorário fixo costuma sair abaixo dos 20% a 30% da receita que coanfitriões cobram.
Porque a assessoria e a otimização dependem do imóvel, da carteira e da temporada. Depois do diagnóstico, você recebe uma proposta exclusiva.